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芜湖速记公司 我市稳步推进老旧小区改造工作

* 来源: 芜湖速记公司 * 作者: admin * 发表时间: 2019/1/9 22:52:42 * 浏览: 0

以改善民生为重点,我市大力推进老旧小区改造工作,据统计, 2018年全市综合整治改造老旧小区43个,涉及25818户、总建筑面积254.4万平方米,受益居民25818户。整治内容主要包括完善基础设施、修缮改造房屋、提升环境质量、改造技防设施、完善消防设施和公建配套等。

    在刚刚过去的元旦,镜湖区富春园小区8号楼1单元的居民收到了一份特别大礼包:经过两个多月的施工,我市第一个老旧小区增设的电梯通过了主管部门验收,正式投入使用。居民郑海红高兴地告诉记者,自己年纪大了,原来准备这两年换个带电梯的新房,现在这里安装电梯后,一出电梯走两步就到家了,出门生活也很方便,就不需要再考虑换房,节省的开支可以大幅改善生活条件。

    作为老城区,镜湖区老旧小区数量多、老年人口多,居民对老旧小区既有住宅增设电梯的意愿较为强烈。针对这一现状,镜湖区政府主动开展老旧小区加装电梯试点工作。区住建委与多家电梯企业对接,邀请电梯厂家成立加装电梯服务中心,提供加装电梯知识宣传、前期方案设计及后期总包施工等第三方服务工作;同时请服务中心进小区搭设咨询台,方便小区居民详细了解加装流程、加装技术及预算等信息,助力居民对加装电梯事宜进行评估。目前已经有数十个小区近二十个单元表达了加装意愿。镜湖区住建委工作人员表示,下一步该区将总结试点工作经验,进一步优化加装工作流程,提升服务水平,探索筹资模式、建设模式、运营维护模式。

    为切实解决老旧住宅小区建设标准低、设施设备陈旧、雨污合流、功能配套不全、环境质量差等问题,我市在吸收借鉴成功经验基础上创新工作方式,力争将老旧小区改造的民生工程建成老百姓满意的民心工程。作为2018年弋江区8个老旧小区改造项目中体量最大的一个,马塘新镇在环境整治后,实行后期管养联动实施,在主干道和小区内宅间道路拓宽、增加停车位、疏通雨污水管道基础上,增加了小区内路灯、监控、文体设施、休闲长廊、围墙维修、绿化补种等多个项目,并聘请了专业的物业公司进行管理。工程完工后,第一时间建立了党建、社区、业主委员会、物业四位一体的管理模式,共同推进小区综合治理,并建立了改造项目建管养一体化跟踪服务制度,改造实施单位承担未来五年小区设施的维护管理。

    记者了解到,我市还在部分小区开展了节能改造试点和“适老化”改造试点:有条件的小区或楼栋进行了外墙和屋面保温改造,鼓励有条件的小区住户更换具有节能保温性能的门窗;居住小区道路、游园、公共场所一律增设无障碍通道的设施,鼓励有条件的小区建立社区居家养老(日间照料)服务中心。按照规划,我市力争在2018年至2020年期间,基本完成全市老旧住宅小区改造提升工作,实现老旧住宅小区雨污分流、配套设施进一步完善、居住综合环境明显改观,建立健全整治改造的老旧小区物业管理长效机制。


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